Die Prinzregentenstraße in Rosenheim gehört für viele zum täglichen Weg: sei es mit dem Auto auf dem Weg zur Arbeit, zu Fuß durch die Innenstadt oder auf dem Fahrrad zur Schule.
Ab dem 22. April 2025 wird sich genau dort für einige Monate etwas ändern. In der Prinzregentenstraße beginnt ein Bauprojekt, das zunächst nach Einschränkungen klingt – und die auch spürbar sein werden. Gleichzeitig aber ist es eine Investition in die Zukunft von Rosenheim: für mehr Versorgungssicherheit, moderne Infrastruktur und nachhaltige Energie.
Damit Sie gut informiert bleiben und Ihren Weg durch Rosenheim auch während der Bauzeit finden, haben wir hier alle wichtigen Informationen für Sie zusammengefasst.
Was passiert genau?
Die Stadtwerke Rosenheim starten ein Bauprojekt, das mehrere Arbeiten miteinander verbindet:
- Ein neuer Fernkälteanschluss wird verlegt – ein wichtiger Beitrag zur klimafreundlichen Energieversorgung unserer Innenstadt.
- Die Wasserleitung wird erneuert, um auch in Zukunft zuverlässig und sauberes Trinkwasser bereitzustellen.
- Gleichzeitig tauscht die Stadtentwässerung die Schmutzwasserhausanschlüsse in diesem Bereich aus.
Drei Baustellen in einer – das klingt nach viel, ist aber sinnvoll gebündelt. So lässt sich der Straßenabschnitt nur einmal sperren, statt in mehreren Etappen.
Was bedeutet das für Sie?
Die Prinzregentenstraße wird zwischen den Hausnummern 1 und 6 voll gesperrt – voraussichtlich bis Ende August.
- Autoverkehr: Bitte nutzen Sie die ausgeschilderten Umleitungen über die Chiemsee Straße und Briançonstraße oder über die Gillitzerstraße und Frühlingsstraße.
- Fußgänger & Radfahrer: Die Geh- und Radwege bleiben durchgehend offen. Alle Geschäfte im betroffenen Abschnitt sind weiterhin erreichbar.
- Fußgängerzone: Die Sperrung schafft in diesem Bereich sogar etwas mehr Ruhe und erleichtert das Überqueren der Straße für Fußgänger.
Die Umleitungsstrecken sind gut ausgeschildert, sodass eine einfache Orientierung gewährleistet ist.
Warum starten die Bauarbeiten im April?
Die Maßnahme startet bewusst früh im Jahr: Das Frühjahr bietet gute Bedingungen, um zügig voranzukommen. Ziel ist es, die Arbeiten vor Beginn des Herbstfestes 2025 abzuschließen, damit der Verkehr bis dahin wieder wie gewohnt laufen kann.
Wir planen die Arbeiten so effizient wie möglich und setzen dabei auf eine zügige Umsetzung sowie transparente, verlässliche Kommunikation.
Wir halten Sie auf dem Laufenden
In den kommenden Wochen begleiten wir den Baufortschritt hier im Blog. Wir informieren transparent über den jeweiligen Stand der Arbeiten, besondere Herausforderungen auf der Baustelle und was als Nächstes geplant ist. So bleiben Sie jederzeit auf dem neuesten Stand – ob als Anwohner, Pendler oder Innenstadtbesucher.
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Baufortschritt in der Prinzregentenstraße:
Update: 07.07.2025 Prinzregentenstraße wieder freigegeben
Nach intensiven Wochen der Bauarbeiten ist die Prinzregentenstraße seit Freitagnachmittag, dem 4. Juli 2025, wieder vollständig für den Verkehr freigegeben – und das rund vier Wochen früher als ursprünglich geplant.
Wir bedanken uns herzlich bei allen Anwohnerinnen und Anwohnern, Geschäftsleuten und Verkehrsteilnehmenden für ihre Geduld und ihr Verständnis während der Bauzeit.
Update: 02.07.25 Asphaltierung gestartet – Verkehrsfreigabe für Freitag geplant
Am 2. Juli hat in der Prinzregentenstraße planmäßig die Asphaltierung begonnen. Nach den Vorbereitungen der letzten Tage wird nun die Tragschicht eingebaut, am 3. Juli folgen Binderschicht und Deckschicht.
Am Freitag, 4. Juli, stehen die Markierungsarbeiten und die Wiedereinschaltung der Ampelanlage an. Voraussichtlich kann der Verkehr ab Freitagnachmittag wieder freigegeben werden.
Die Maßnahme liegt rund vier Wochen vor dem ursprünglichen Zeitplan – möglich wurde das durch günstige Witterung und einen reibungslosen Bauverlauf.
Update: 18.06.25 Anschlussarbeiten und Start der Oberflächenwiederherstellung
Die Arbeiten in der Prinzregentenstraße gehen zügig voran. In der kommenden Woche wird das Wasserleitungssystem im zweiten Bauabschnitt umgebunden – das heißt: Die neuen Leitungen werden in Betrieb genommen und an die bestehenden Hausanschlüsse angeschlossen.
Im Anschluss kann mit der Oberflächenwiederherstellung begonnen werden. Dazu zählen unter anderem die Pflasterarbeiten im Gehwegbereich sowie die schrittweise Wiederherstellung der Fahrbahn.
Ein weiterer wichtiger Termin steht bereits fest: Ab dem 2. Juli 2025 wird mit der Asphaltierung in der Prinzregentenstraße begonnen.
Update: 23.05.25 Nächste Schritte: Wasserhausanschlüsse und Start zweiter Bauabschnitt
Die Arbeiten in der Prinzregentenstraße schreiten zügig voran: In der kommenden Woche werden im ersten Bauabschnitt die Wasserhausanschlüsse an die neue Leitung umgebunden. Diese Maßnahme stellt sicher, dass alle Gebäude künftig zuverlässig an die modernisierte Infrastruktur angebunden sind.
Gleichzeitig beginnt bereits der zweite Bauabschnitt: Der Bereich wird vorbereitet und der Baugraben für die neuen Leitungen ausgehoben. Dank des reibungslosen Ablaufs der bisherigen Arbeiten liegen wir vor dem ursprünglichen Zeitplan – ein erfreulicher Vorsprung, der dem gesamten Projekt zusätzliche Flexibilität verschafft.
Update: 09.05.25 Erster Bauabschnitt abgeschlossen
Ein wichtiger Meilenstein auf der Baustelle in der Prinzregentenstraße ist erreicht: Der erste Bauabschnitt ist erfolgreich abgeschlossen. Die Arbeiten an den unterirdischen Leitungen sind in diesem Bereich fertiggestellt, und die Baugrube wird heute wieder verfüllt.
Dabei kommen lagenweise geeignete Materialien zum Einsatz, um die Standsicherheit des Straßenaufbaus zu gewährleisten und spätere Setzungen zu vermeiden.
Der Fortschritt zeigt: Die Arbeiten liegen im Zeitplan – und jeder abgeschlossene Abschnitt bringt die Baustelle ein Stück näher ans Ziel.
Update: 29.04.25 Rückbau der Gasleitung
Ein weiterer wichtiger Schritt ist heute erfolgt: Die Gas-Niederdruckleitung im Baustellenbereich wurde außer Betrieb genommen und fachgerecht zurückgebaut. Auf dem aktuellen Foto ist zu sehen, wie die bestehende Leitung mithilfe von Schweißtechnik sicher umgebaut wird.
Die Leitung wird künftig nicht mehr benötigt – der Rückbau schafft Raum für die neue Infrastruktur und ist Teil des langfristigen Umstiegs auf moderne, nachhaltigere Versorgungslösungen.
Update: 23.04.25 Die Bauarbeiten haben begonnen
Die Arbeiten in der Prinzregentenstraße haben planmäßig begonnen. Aktuell wird die Asphaltdeckschicht aufgebrochen, um die Baugrube für die Leitungsverlegung vorzubereiten. Diese erste Phase schafft die Grundlage für die kommenden Wochen, in denen Fernkälte-, Wasser- und Abwasserleitungen erneuert bzw. neu verlegt werden.
Wer mehr über das Projekt erfahren möchte: In einem aktuellen Interview erklärt Bauleiter Jakob Schober, was genau vor Ort passiert, warum diese Maßnahme wichtig ist und wie Rosenheim dadurch langfristig von einer modernen, widerstandsfähigen Versorgungsstruktur profitiert.
Danke für Ihr Verständnis!
Ein Projekt wie dieses ist ein wichtiger Schritt für Rosenheim – und für die Menschen, die hier leben, arbeiten und ihre Wege täglich gehen. Danke, dass Sie uns auf diesem Weg begleiten und mit Ihrem Verständnis dazu beitragen, dass Rosenheim auch in Zukunft gut versorgt, lebenswert und mobil bleibt.